משכנתאות ואסטרטגיות מימון

משרד בוטיק למשכנתאות, פתרונות מימון, אשראי עסקי ומימון למשקיעים ולתושבי חוץ

חברה בהתאחדות יועצי המשכנתאות

חתומה על אמנת האתיקה

ליווי מקצועי, שקיפות ומחויבות ללקוח

אתי שטרית - יועצת משכנתאות ומימון
30+שנות ניסיון בעולם הפיננסים
100%ליווי אישי לאורך כל התהליך
ארצישירות בכל רחבי הארץ
360°פתרונות מימון מותאמים אישית

למה דווקא אתיקה | אסתר אתי נווה

משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות ביותר בחיים. לכן חשוב שהיא תיבנה מתוך חשיבה אסטרטגית, ניסיון מקצועי וליווי אישי לכל אורך הדרך.

ניסיון פיננסי רחב

למעלה מ־30 שנות ניסיון בעולם הפיננסים, החשבונאות והמימון, לצד ניסיון רב בליווי לקוחות בתהליכי משכנתא ופתרונות מימון.

אסטרטגיית מימון מותאמת אישית

כל תיק נבחן באופן פרטני בהתאם לצרכים, ליעדים וליכולת הכלכלית של הלקוח, כדי לבנות פתרון מימון נכון ולא רק לבחור ריביות.

ליווי אישי מתחילת הדרך ועד סיום התהליך

זמינות, שקיפות וליווי לאורך כל הדרך, משלב התכנון ועד לקבלת הכסף או השלמת העסקה.

עבודה מול כלל המערכת הפיננסית

ליווי מול הבנקים והגופים החוץ־בנקאיים, תוך בחינת מגוון פתרונות בהתאם לנתוני הלקוח.

ניסיון גם במקרים מורכבים

ליווי עסקאות מורכבות, מחזורי משכנתא, איחוד הלוואות, תושבי חוץ, עצמאים, משקיעים ופתרונות מימון מיוחדים.

מחויבות לאתיקה ולמקצועיות

חברה בהתאחדות יועצי המשכנתאות ופועלת בהתאם לאמנת האתיקה, מתוך מחויבות לשקיפות, אמינות וטובת הלקוח.

תחומי ההתמחות

מגוון פתרונות מימון המותאמים לצרכים שונים – החל מרכישת דירה ועד לעסקאות מורכבות, תוך בניית אסטרטגיית מימון אישית לכל לקוח.

משכנתאות לדיור

  • רכישת דירה

    ליווי מקצועי לרכישת דירה חדשה, יד שנייה או במסגרת תוכניות ממשלתיות.

  • מחזור משכנתא

    בחינת כדאיות והתאמת המשכנתא למציאות הכלכלית המשתנה.

  • בנייה עצמית

    ליווי מקצועי לאורך כל שלבי המימון והבנייה.

  • משכנתא הפוכה

    פתרונות מימון לבני הגיל השלישי בהתאם לצרכים האישיים והמשפחתיים.

השקעות ופתרונות מימון מתקדמים

  • מימון לרכישת נכסים להשקעה בישראל ובחו"ל

    בניית אסטרטגיית מימון לרכישת נכסים להשקעה, בהתאם למטרות ההשקעה ולמבנה העסקה.

  • תושבי חוץ

    ליווי תושבי חוץ ברכישת נכסים בישראל והתאמת פתרונות המימון.

  • קיבוצים, מושבים ונחלות

    ליווי בעסקאות בקיבוצים, מושבים ונחלות, לרבות עסקאות עם שיוך וללא שיוך, בהתאם למאפייני העסקה.

אשראי ופתרונות פיננסיים

  • אשראי עסקי

    פתרונות אשראי לעסקים לצורך התרחבות, השקעות ורכישת נכסים.

  • איחוד הלוואות

    בחינת אפשרויות לאיחוד התחייבויות והתאמת מבנה ההחזרים.

  • הלוואות לכל מטרה

    בדיקת פתרונות מימון בהתאם לצורכי הלקוח.

פתרונות למקרים מורכבים

  • מסורבי בנקים

    בחינת חלופות מימון ובניית אסטרטגיה גם כאשר הבנק סירב לבקשה.

  • עצמאים ובעלי עסקים

    פתרונות מימון המותאמים למאפייני ההכנסות והפעילות העסקית.

  • פתרונות מימון מורכבים

    ליווי במקרים הדורשים חשיבה אסטרטגית ובחינת חלופות מימון מתקדמות.

למי השירות מתאים?

פתרונות מותאמים אישית למגוון צרכים ומצבים פיננסיים

זוגות צעירים ומשפחות

רכישת דירה ראשונה, מחיר למשתכן, שדרוג דיור או מיחזור משכנתא עם ליווי ברגישות ובסבלנות.

משקיעים ותושבי חוץ

אסטרטגיית מימון מותאמת לרכישת נכסי השקעה בארץ ובחו"ל, כולל ליווי מרחוק ותיאום מול הבנקים.

בעלי עסקים וחברות

פתרונות אשראי עסקי, מסגרות אשראי, מימון לפרויקטים והלוואות לצרכים עסקיים מגוונים.

תיקים מורכבים ומסורבי בנקים

מקרים שדורשים חשיבה יצירתית — הסדרי חוב, איחוד הלוואות, תיקים בעייתיים ורקע פיננסי לא פשוט.

יזמים ופרויקטים

מימון לפרויקטים של בנייה, תמ"א 38/2, פינוי-בינוי, נכסים מסחריים ופרויקטים להשקעה.

כל מי שמחפש ייעוץ אובייקטיבי

ליווי חף מפניות, עם בדיקה מול מגוון בנקים וגופים פיננסיים כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר.

תהליך העבודה

ארבעה שלבים פשוטים מרגע הפגישה הראשונה ועד לתוצאה

01

שיחת היכרות ואבחון צרכים

נכיר את המצב הפיננסי, היעדים והחששות — ונבין בדיוק מה הפתרון המתאים לכם.

02

בדיקת אפשרויות בשוק

נבחן מסלולים, תנאים ומסגרות מול מגוון בנקים וגופים, כדי למצוא את ההתאמה הטובה ביותר.

03

בניית אסטרטגיה והגשת בקשות

נגבש תוכנית מסודרת, נלווה אתכם בתהליך ההגשה וננהל משא ומתן מול הגורמים הרלוונטיים.

04

ליווי עד לסיום

נלווה אתכם עד קבלת המפתח, הכסף או החתימה הסופית — ונהיה זמינים גם אחרי, לשאלות ולעדכונים.

שיתוף מלא עם הבנקים

בנק מזרחי טפחות
בנק הפועלים
בנק לאומי
הבינלאומי
בנק דיסקונט
בנק ירושלים
מרכנתיל
כלל
הראל
מנורה מבטחים
הפניקס
בנק יהב

נעים להכיר

אסתר אתי נווה

יועצת משכנתאות מוסמכת ומנוסה

  • חברה בהתאחדות יועצי המשכנתאות
  • מנהלת הסדרי חוב
  • בעלת מעל 30 שנות נסיון כמנהלת כספים בחברות גדולות
  • עם מאות לקוחות מרוצים מהמגזר הפרטי והעיסקי

אני מביאה איתי הבנה עמוקה בשוק הפיננסי והבנקאי, חשיבה אסטרטגית וקשרים עם גורמים בכירים בבנקים ובגופים חוץ-בנקאיים — כל מה שצריך כדי לבנות לכם פתרון משכנתא מותאם אישית, בתנאים הכי טובים שאפשר.

לכל בעיה יש פתרון יצירתי, גם במציאות בלתי אפשרית!

האג'נדה שלי:

גם כשזה מרגיש מסובך או "תקוע", תמיד יש פתרון נכון. אל תיבהלו מ"תשובות שליליות" — להיפך, במקרים רבים, נצליח לפתוח דלתות שנסגרו עבורכם. בגישה אנושית, בגובה העיניים ובמיקוד בתוצאה.

אני כאן כדי לפשט, ללוות, ולוודא שאתם מקבלים את המשכנתא הכי חכמה ונכונה עבורכם.

המלצות וסיפורי לקוחות

כאן יופיע סרטון ההמלצה

שמי ליאור, מרצה בתחום הימי. הגעתי לאתי בעקבות המלצה ומיד היה חיבור. לקחתי בעזרתה הלוואה לשיפוץ הבית, מחזרתי את המשכנתא הקיימת ורכשתי דירה להשקעה. אתי לוותה אותי בכל התהליך ברגישות ובחום, עבדה מסביב לשעון ודאגה לעדכן אותי בטלפון, במיילים, בוואטסאפ ובזום. היא מקצוענית ואני ממש מרוצה — גם בהחזר החודשי הנמוך! אני ממליץ בחום לכל מי שחושב לקחת הלוואה או משכנתא. לפנות לאתי לא תתחרטו!

ליאור חזיזה

כאן יופיע סרטון ההמלצה

אתי יקרה, לפני זמן מה דרכנו נפגשנו ממש במקריות ומאותו הרגע לא הרפית ממני עד שעשיתי את הצעד: לקיחת משכנתא וקניית דירה. הסברת לי בהרחבה על התהליך, ליווית אותי צעד אחר צעד והיית שם בשבילי בכל זמן עם סבלנות אינסוף, סופר מקצועיות והמון אכפתיות. עבדת ללא לאות כדי להשיג עבורי את המסלול הטוב ביותר, נלחמת על כל שקל ובדקת בכמה בנקים כדי להבטיח את התנאים הכי טובים שאפשר. סמכתי עלייך בעיניים עצומות, הצלחת להסיר כל חשש מליבי ובזכותך התהליך הזה הפך להיות הרבה יותר קל. אני לא נוהגת להמליץ, אך מכיוון שלקיחת משכנתא בימינו אינו דבר של מה בכך, אני הכי רוצה להמליץ עלייך בחום! אתי היא האדם הנכון — מקצועית, אמינה ומסורה. אני מעריכה כל מה שעשית עבורי מההתחלה ועד לתוצאה. תודה רבה אתי יקרה, את אלופה!

חנה שטרית, טירת כרמל

כאן יופיע סרטון ההמלצה

אתי היקרה! אין מילים בפי להודות לך על הליווי והעזרה באיחוד ההלוואות שלי. ליווי צמוד עם מקצועיות, סבלנות ותמיכה. תודה רבה על הכל — לא יכולתי לבקש אשת מקצוע טובה יותר. אני ממליצה בחום על אתי! חוץ מהמקצועיות שלה היא נעימת הליכות עם המון סבלנות, תמיד עם רצון לעזור, להסביר ולייעץ.

נטע ועמית, נתיבות

מדיה, פודקאסטים והרצאות

תוכן מקצועי, טיפים ושיחות על עולם המימון, המשכנתא וההשקעות

איך לבחור את המשכנתא הנכונה

שיחה על המסלולים המובילים, טעויות נפוצות ודרך קבלת החלטה חכמה ברגעים המכריעים.

איחוד הלוואות - מתי זה משתלם?

טיפים מקצועיים לצמצום ההחזר החודשי, שיפור תזרים המזומנים והמלכודות שכדאי להימנע מהן.

שאלות נפוצות

תשובות לשאלות שחוזרות שוב ושוב

בואו נעשה סדר פיננסי
ונבנה את העתיד שלכם

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם. ליווי אישי, מקצועי וללא התחייבות.

השאירו פרטים

קבעו פגישת ייעוץ